7月12日，CBRE世邦魏理仕发布最新数据显示，二季度，北京商务园区市场整体净吸纳量录得18.0万平方米，环比增长17%。

世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽分析表示，科技、互联网相关行业依旧是园区市场的主力需求，但生物医药、文体娱乐以及电子贸易类租户不断提升。从各子市场活跃度看，经济技术开发区得益于区域对高新技术企业以及生物医药产业的大力扶持，成为季内去化面积最多的子市场；泛中关村区域各子市场依旧保持活跃态势；北清路一带继续承接头部科技企业的扩张需求；丰台科技园子市场需求主要来源于中小型互联网企业，而大兴子市场则吸引了生命科学产业相关的办公租赁需求。

数据显示，二季度北京商务园区市场平均租金报价环比下降0.3%至每月每平方米161.2元，空置率环比下降2.2%。

“下半年北清路、丰台科技园、经开区和石景山等子市场预计会迎来合计115.8万平方米的新增供应，“刘焕丽认为，随着政府持续引导并支持产业专项技术的发展，生命科学将成为商务园区新增租赁需求的重要引擎。”