当前中国各地楼市涨幅总体放缓、价格回归理性。
二手房价格近四年首次出现连续2个月超过10个热点城市下调。
西城区广内街道槐北社区，一处尚未正式开张的地下空间，这几天迎来络绎不绝的访客。这处名为“智能方”的便民仓项目，利用腾退后的人防空间建设，兼具微仓储、健身、阅读、儿童活动等多种功能，预计月底正式运营。
地铁8号线6标近日通过了最后一次验收。该标段中的永定门外地铁站是全国首个采用“水下开挖”法施工的地铁站。这座车站月底开通后，可与地铁14号线永定门外站实现换乘。
据国家统计局网站消息，国家统计局今日发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
在连续上涨22个月之后，首套房贷款平均利率终于停下了攀升的脚步。2018年11月，全国首套房贷款平均利率与上个月持平，为5.71%。北京地区的首套房贷款平均利率也与上个月一样，为5.47%。
年终岁末，到了总结过去一年和部署下一年工作的节点。2018年，中国经济稳中有变，在内外部环境错综复杂的形势下，中国经济还能否顺利完成全年增长目标？对此，中央政治局会议给出了判断：各项宏观调控目标可以较好完成。
北京市住建委数据显示统计，11月北京二手住宅共计网签11203套。
当前我国房地产市场再次走到关键节点，面临着方向性选择，并考验着市场理性。当前楼市预期出现松动，既有因城施策的原因，也是市场需求动能快速释放的结果。在外部冲击和内部转型迭加的特殊时期，深入落实“房住不炒”。
根据中国指数研究院数据显示，截至11月底，销售破千亿的房企已经达到了25家。但这并不意味着开发商整体状况乐观，相反，许多房企的销售增长是依靠上半年二三线城市的突飞猛进，而下半年开始，销售增长速度已显著放缓。
12月上旬，全国各地房地产调控政策继续发布，内容普遍以规范房地产市场各种乱象为主。业内人士分析认为，调控并未松动，加强市场监管，稳控楼市秩序仍然是本月调控重点。
观察房地产市场，不能因为个别城市出现了松动，就草率说楼市进入寒冬。也不能因为个别城市价格上涨就认定楼市反弹。未来，在“房住不炒”定位之下，房地产调控不会松懈。预计未来一段时间，楼市总体仍将继续保持平稳。
平谷区、大兴区住建委日前发布公告，平谷区愉景公馆1280套共有产权住房项目，将于12月14日14时公开摇号；大兴区四季盛景园2224套共有产权住房项目，将于12月14日10时公开摇号。
严厉调控之下，二手房市场上买家持观望态度，并不急于出手，卖家不急着用钱的也都坚持价格不松口。买卖双方博弈之时，受伤最深的却是靠成交量吃饭的房产中介们。业务量少、成交低迷、收入下滑，裁员风险加大。
改革开放40年以来，从筒子楼、石库门到家属院、住宅区，从福利分房时代进入市场经济的商品房时代，中国住房环境发生了翻天覆地的变化。但需注意的是，在我国住房环境发生完全改变后，我国住房体系也将面临着第二次“改革”。
2018-2019年，在主要经济体较好经济前景的推动下，预测全球房地产市场在继续保持繁荣的趋势，甚至在下一波住房市场周期时具有更高的房价增速。但是，全球住房市场的不平衡也将加剧。
明年1月1日，我国个人所得税将正式开启新税制时代，包括六项专项附加扣除、综合部分所得都将落地，新减税红利释放在即。记者日前从业内获悉，距离我国新个税法实施还有不到20天时间，相关部门已经开始全速冲刺，以确保个税改革红利全面及时释放。
昨天，本市土地交易市场成交了两宗普通商品住宅用地，两宗地块都位于顺义区，土地面积约6公顷，建筑规模约10万平方米，均采用“限房价、竞地价”交易方式。
昨天，北京晨报记者从怀柔区获悉，北京雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房项目二期正式开工，标志项目全面进入建设阶段。项目总建筑规模64万平方米，可提供4400余套回迁安置房，将于2020年竣工交付使用。
记者近日从北京市住房和城乡建设委了解到，《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》已于近日正式发布。根据新规，违规转租转借公租房的家庭，5年内不允许再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。
不得通过未经备案的第三方收取“团购费”“茶水费”等加价出售，不得通过变更购房人投机炒作未交付的商品房，不得扩大面积建造样板房误导消费者……近日，江西省住建厅出台九大举措，重拳整治房地产市场乱象，严查违法违规销售行为。
据了解，项目住宅部分约6.3万平方米，容积率为2，绿化率为30%。小区共计5栋楼，每栋楼均为10层，可提供住宅920套，其中限价商品住宅599套，共有产权房321套。楼座正南正北，50至60平方米一居户型409套；75平方米二居户型511套，可满足不同类型家庭居住需求。
青海省住房和城乡建设厅、青海省发展和改革委员会等5部门近期联合下发通知，要求全省各地进一步规范商品房交易管理工作，房地产开发企业在3个月内不得调高经审核备案后的商品房销售价格。
2018年上半年房地产投资表现亮眼，但主要归功于土地购置费的大幅度攀升。房地产投资主要包括施工相关投资和土地相关投资，即土地购置费。今年上半年，土地购置费增速大幅抬升，7月累计同比上升72.3%。
在中国人民银行青岛市中心支行的支持下，青岛市国土资源和房屋管理局近日上线启用青岛市不动产登记金融远程服务平台，提高市民不动产登记业务办理的便利程度，并探索借助该平台降低金融风险。
近日，今年新晋千亿俱乐部的第一家房企阳光城，再度锁定了应收账款证券化融资，今年其先后两次试图将应收账款证券化，融资额为70亿元。此外，担保、质押也充斥着其重大事项公告。这背后其高存货、高负债、高质押担保三高并存的隐忧显现。
近日，石景山东下庄共有产权房项目正式奠基，标志石景山区最大的共有产权房项目开工。该项目规划住宅总套数849套，限售价格每平方米3.5万元，计划将于2020年建成。
12月9日，国家统计局发布了2018年11月份全国居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格指数（PPI）数据。11月份，全国CPI同比上涨2.2%。虽然连续5个月处于“2时代”，但涨幅已明显回落。
12月7日，碧桂园（2007.HK）发布公告称，杨惠妍已由该公司副主席调任为联席主席，自2018年12月7日起生效。
2018年的最后一两个月，房企发债融资的动作愈发增多。记者发现，年底不少房企将融资用途直接描述为“债务再融资”“偿还债务”，兑付压力可见一斑。
12月6日，广州以259亿元的总价，成交10宗经营性用地，其中8宗均以底价成交。值得关注的是，本次拍卖的居住用地中，有两宗土地明确要求，其建成后的销售对象70%只能卖给特定区域内企业研发、生产、经营管理人员和骨干员工，而且售价不得超过16450元/平方米。
进入年尾，12月的广州迎来一波集中供地。据不完全统计，12月广州共有23宗商住、商务用地出让，除了海珠、越秀，其他9区均有地块出让，总出让面积超224万平方米，总起拍价超542亿。
按照新规，套内建筑面积超过144平方米的复式住宅，其客厅、起居室挑空部分层高在6米以内的，水平投影面积不大于套内各层平均水平投影面积30％且不大于50平方米的按1.5倍计算容积率建筑面积，超出部分按2倍计算容积率建筑面积
罗湖区教育局的声明称，罗湖区严格落实深圳市义务教育招生政策，坚持就近入学，按照类别和积分录取，所有符合入读条件的孩子，都会妥善安排学位。符合螺岭学校类别和积分条件的安排到该校入读。
尽管克而瑞仍然预计年内千亿房企数量或接近30家，但房企单月销售额延续了前几个月的增速放缓势头。结合当前市场形势，千亿房企数量很可能低于预期，部分房企的销售目标完成度也会受到较大影响。
受市场预期转变影响，11月份房地产市场延续调整趋势，在房价及土地流拍调整两个方面的表现更加突出。12月6日，中国指数研究院发布的最新数据显示，截至11月份，百城新建住宅均价涨幅普遍回落，土地流拍数量创新纪录。
律师认为该限制侵犯了孩子平等受教育权和择校权。归根结底，这种教育资源的分配与公民的财产数量挂钩，是不公平的，也不利于良好社会风气的引导，有违社会主义核心价值观，也与宪法的精神不符。作为教书育人的机构出台这样的政策值得反思。
继上周单日成交12宗土地掀起热潮之后，北京土地市场12月热度不减。今年12月4日，两宗位于顺义的住宅用地出让，分别被华润和新城拿下，总成交金额为32.15亿元。截至12月4日，12月北京土地市场还有9宗土地挂牌出让。
由于年末市场仍然谨慎，企业新推项目去化率普遍不及预期，整体销售增速放缓的趋势并没有改变。其中，即使是销售百强房企，11月份单月销售业绩同比增速进一步放缓，从7月份的58.1%的高位回落至11月份的24.5%。
以往北京二手房市场经常会在年底出现成交上升的翘尾行情。但今年年底，北京大多数区域的二手房价格都出现了明显回调，翘尾行情恐怕难以再现。
三四线城市楼市热度难以为继。调控政策向三四线城市延伸，使三四线城市住房投资投机活动受到抑制。同时，棚改货币化政策淡出，对快速上涨的三四线城市房价起到釜底抽薪的功效。
怀柔区昨天发布公告，碧桂园中心共有产权住房项目将于12月6日下午2:30公开摇号确定选房家庭。此次申购摇号的房源共计150套，含全装修费用销售均价20000元/平方米。产权比例方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为65%。
