受监测的百城房价同比增幅连续10个月收窄。
供求影响长期走势,三四线楼市还能火多久？
数据显示，2018年5月，受监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，环比增长0.7%，同比增长11.3%。观察历史数据，当前百城房价已连续9个月超过1.2万元的均价水平。
上周五，市住建委网站公布了首批三个限房价项目“预售许可预告”。大兴区瀛海府和房山区金樾和著周末悄然开盘。昨天，市住建委专门巡查这两个项目，记者从现场获悉，由于公示信息不全等原因，这两个项目已被立案查处。
“如果我能在北京租房，我就能征服世界。” 有人这样改编了英文歌曲《纽约 纽约》的歌词。北京很大，房子很多，背负着工作、爱情、家庭和未来的我们在其中不断迁徙
专家分析指出，城镇化步伐加快、一二线城市购房需求溢出、棚改安置等因素共同作用，使三四线城市楼市迎来了短期需求的集中释放。但长期来看，供求关系是三四线楼市的决定性因素，“房住不炒”同样针对三四线城市。
分部门看，住户部门贷款增加6143亿元，其中，短期贷款增加2220亿元，中长期贷款增加3923亿元；非金融企业及机关团体贷款增加5255亿元，其中，短期贷款减少585亿元，中长期贷款增加4031亿元。
统计数据显示，2018年5月中国40余座城市发布调控政策内容多达50次，刷新中国房产单月调控政策数量记录。2018年1月至5月，中国房产调控次数已约160次，同比增加60%。
6月3日深夜，湖北宜昌下发《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》，明确宣布：自本通知施行后，在城区（含夷陵区）范围内购买商品住房的，自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。
房源和资金，是制约长租市场发展的两大瓶颈。此前，在北京大兴等33个地区进行的集体经营性建设用地入市试点已经初见成效，上海、广州、南京等地也推出多个专门的租赁用地。
北京楼市调整仍然在持续。昨日，记者走访各家银行发现，北京地区银行的首套房利率仍以基准上浮10%为主。业内人士认为，未来首套房贷利率或仍有上升空间。
近日，武汉首批３９２套大学毕业生“八折”安居房完成认购。针对大学毕业生“住房难”，武汉去年开始打造大学毕业生安居房，让群体能以低于市场价２０％的价格买到房、租到房。
针对部分区域出现房价过快上涨的情况，辽宁省住房和城乡建设厅近日下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确对在销售过程中恶意炒作、哄抬房价的企业，要暂停该项目商品房买卖合同网签备案，并向社会公布。
2018年5月，地方城市进入土地政策发布密集期，一二线城市的土地成交量一再萎缩，三四线城市土地成交持续上行。
监测数据显示，上月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率为4.73%，上升18.39%。
国家统计局昨天发布5月份全国居民消费价格指数（CPI）数据显示，CPI环比下降0.2%，同比上涨1.8%。1至5月平均，CPI比去年同期上涨2.0%。
5月全国各地楼市调控政策发布次数刷新单月纪录。为何政策发布如此频繁,这一波调控有哪些新变化?房价未来会怎么走?
日前，北京市提出发展租赁型职工集体宿舍，增加供给、规范管理、加强保障，为的就是更好地解决城市务工人员的住宿问题。
分析人士表示，风口之下，作为政策支持、现金流稳定的长租市场，肯定会迎来险资的参与，但仍面临着政策需细化与落地、长租盈利与回报的问题。
明确了到2035年的住房发展目标。根据文件透露的信息，今后深圳的住房供应体系中，人才房、安居房、公租房比重将大大增加，占新增住房供应总量的60%左右。
5月房贷报告显示，2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.6%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%，上升18.39%，增长近两成。
经历2018年开年高频次拍地后，2月到4月的北京土地市场一直处于低迷状态，5月市场出现了零成交，但是共推出8宗土地。业内人士预计这些土地6月份有望成交，土地市场将再燃战火。
1-5月，销售金额合计达到1.69万亿元，同比上涨约35%。5月份，大部分龙头企业销售业绩乐观，22家房企销售收入达到了3515.7亿元。龙头房企之间的差距在扩大，前五月销售额前三名中，碧桂园遥遥领先，中国恒大、万科与其的差距已拉大近千亿元。
为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，在推动住房租赁市场发展方面，除了规范住房租赁交易服务、搭建交易服务平台，多地政府还从金融支持、用地保障、增加房源投入市场等方面，推出各类举措，促进住房租赁市场健康发展。
"传统的住房租赁往往让租房者和房东的体验感都很差，这里面的主要原因在于房屋租赁双方的信息不对称。"西南财经大学经济学院博士生导师刘璐认为，互联网介入住房租赁领域，能够显著地提高其便利性和市场透明性，对于行业的发展有着积极的意义。“
自2016年出台“深八条”调控政策以来，深圳新房均价一路小幅下跌20个月，共计下跌1500元；深圳出台的“三价合一”政策增加了二手房置业者的购房成本，部分片区业主卖房热情有所下降，二手住宅报价也连续下调。
未来，我们的大城市更多将结合新加坡的组屋经济房、廉租房、共有产权房、限价房等等多种组合，将房价压制在一个比较有限的范围内。如果再算上存量房将实施的房产税制度，这两方面将组成一个比较严密的长效机制，将房地产这个疯狂的产业锁住。
6月5日，上海易居房地产研究院发布的《40城土地市场报告》显示，5月份一线城市土地市场量价齐跌，4个一线城市土地成交建筑面积为36.2万平方米，环比下降79.2%，同比下降79.4%;成交均价为每平方米11593.3元，环比下降7.5%，同比下降20.1%。
上海易居房地产研究院6月5日发布的《5月10城二手房市场报告》显示，5月份受监测的北上广深等10个一二线重点城市二手房成交约7.5万套，环比增加16%，同比增加2%。2018年1-5月，10城二手房累计成交28万套，同比下降22%，降幅较1-4月份收窄6个百分点。
据悉，到2035年，深圳将筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。在此背景下，自今年起深圳新增居住用地中人才房、安居房、公租房用地比例将不低于60%。
记者获悉，天津市人民政府办公厅日前下发《关于进一步做好天津市房地产市场调控工作的通知》，表示加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房。并表示严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房地产、散布虚假信息等行为。
近日，南海住建局联合南海地税局、南海社保局印发《关于进一步加强购房资格审核的通知》，强调广大市民在购房时证明自己具备购房资格是购房人的义务，购房人应根据自己的真实情况如实举证，并承担相应的举证责任。
6月5日上午，深圳市住房和建设局通告了《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，就未来深圳住房制度改革向社会征求意见。
2018年5月北京市土地及住宅市场又有新特点。据我爱我家市场研究院统计资料显示，北京5月份并无土地成交信息。但与此同时，今年5月份，北京市新建商品住宅网签再创新高，处于今年前5个月以来网签量最高位。
在政策调控下，北京二手房需求仍以自住为主，投机属性低，市场健康，房价也因此相对稳定。北京二手住宅市场回温已走到尽头，继续升温恐怕后劲不足，接下来北京二手房的交易量或许不会再有明显增加
中原地产研究中心数据显示，5月份单月，部分城市土地出让金额刷新年内最高纪录，受监测的50大热点城市合计出让金额累计达到3130亿元，同比上涨幅度高达111.5%。其中土地出让金较多的城市分别是杭州、重庆、嘉兴等7个城市。
融、类金融企业累计注册资金规模突破1万亿元，设立金融及类金融企业总数超过2500家。记者近日从天津开发区管委会获悉，在自贸区等政策支持下，该区金融租赁行业近年来加快聚集，业务创新步伐明显提速。
西安市住房保障和房屋管理局今日在其官网发布《关于开展商品房销售秩序专项检查工作的通知》，通知要求，即日起在全市范围内开展为期6个月的商品房销售秩序专项检查工作。检查内容包含未采取公证摇号方式公开销售商品住房等14事项。
今年本市出台的义务教育阶段入学工作意见中，首次提出“符合条件的京籍无房家庭子女可跨区租房入学”的政策。这在一定程度上给“学区房”炒卖降了降温，让不少无力购买高价学区房的京籍家庭家长看到了孩子进入“教育大区”接受义务教育的希望。
一台挖掘机将浸湿后的建筑垃圾铲起，放到旁边的破碎筛分机中破碎，并分别从3个方向筛分出粗、中、细三种规格的建筑骨料，再由推土机运至一旁存放，等待后续利用。6月1日，记者走进位于石景山区衙门口棚户区改造项目南侧的建筑垃圾资源化再利用实验现场。
交了定金，又被告知房子已经卖掉；谈好价格，房主临时反悔要加价……近期，西安房产交易市场火爆，交易量不断上升。因担心房价继续涨，不少购房者急于买到房子，在买房过程中却被卖方或中介不断“套路”。
5月，北京二手房成交量创近14个月以来的新高。有分析称，北京楼市已经从低谷走出并趋于平稳，但继续升温的后劲不足。
