编前语：面对新冠疫情的持续冲击、世界经济的持续疲弱，过去一年，我国经济仍然实现同比3%的增长，经济总量再上新台阶。这殊为不易的成绩，是我们开拓前进的信心所在。信心，比黄金更宝贵。2023年，我们面对的需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力仍然较大，动荡不安的外部环境给我国经济带来的影响也在加深。然而，中国经济韧性强、潜力大、活力足，长期向好的基本面依然未变，人民的信心正不断增强。
今年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，新华网推出融媒体栏目“强信心·走进百企”，通过深入的采访调研、丰富的融媒形式，与您一同见证广大企业开拓进取的蓬勃活力，见证中国人民拼搏奋斗的坚定信心。
新华网北京2月11日电（记者 王日晨 郑磊）“随着经济的持续复苏，2023年对于很多人来说，会有更多的机会，大家对未来充满了期待和憧憬。我认为，这个时候是很好的时机。”春节刚过，家住北京的王女士果断选择了出手，用两居室置换了一套三居室住宅。她说，不仅是自己，身边的很多朋友也都在开年置换了新房。
新年伊始，像王女士这样的购房者，或者有购房需求的人并不在少数，这也成为房地产市场逐步出现积极变化的一个真实写照。
客户咨询房屋买卖事宜
房地产是国民经济重要行业，虽然当前处于调整阶段，但未来房地产市场发展具备不少有利条件。稳预期方能稳市场，稳市场才能稳信心。近期各地陆续出台不少措施支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，有助于提高购房者购房意愿，房地产市场合理需求将逐步释放。
贝壳研究院数据显示，春节过后50城二手房日均成交量较1月春节前日均成交水平提高30%以上，日均带看客户量和新增挂牌房源量均较1月春节前日均水平提高1倍以上。此外，代表市场预期的50城二手房景气指数、经纪人交易信心指数等先行指标明显改善。预计一季度市场会保持复苏的势头。
节后二手房交易市场活跃 房产经纪人业务繁忙
谈及市场变化，一位房产经纪人告诉记者，最直观的感受就是客户变多了，也都愿意出来看房。“购房群体主要还是以刚需和置换客户为主，此前受疫情影响，有购房需求的客户趋于保守，现在大家对自己今后的工作生活更有信心了，也更积极地通过买房换房来改善生活。”他表示。
今年以来，随着购房需求逐渐释放，北京二手房市场迎来新气象，带看量和活跃度明显上升。根据北京市住建委官网数据显示，1月北京市二手房网签8308套，整体环比去年12月下降5.3%，同比下降近40%。但去除春节假期网签暂停的因素，今年1月1日-15日，北京二手房网签5152套，与去年12月同期相比增长超50%，市场出现回暖迹象。
“今年北京二手房市场开局还是非常好的，整体交易的活跃度提升比较明显。”北京链家交易中心总经理刘旒认为，市场主要呈现三个变化：一是流程在加快，今年银行的信贷额度充足，投放速度也比较快，再加上北京市去年试行二手房交易“连环单”串联改并联办理，缩短办理时间，更方便购房群众；二是价格比较稳定，今年北京各区的成交交易比较顺畅，信心回升；三是置换增加，年初置换客户活跃度比较踊跃，近些年居民通过置换方式改善居住的品质和需求也愈发普遍。
除了政策利好加持以外，不少房地产经纪机构铆足劲头，抢抓开局，在产品和服务内容方面加快迭代升级，提升房产交易效率和品质，提振信心和稳预期。
购房是个大工程，从前期看房到最终交易，会耗费大量的时间，而贷款面签是诸多环节中让买卖双方头疼的一环。2021年，北京链家在业内率先推出“随心签”服务，打破以往房产交易中“请假难、时间紧、跑断腿”等痛点，让交易真正做到线上线下随心选择，真正做到“让数据多跑路，让当事人少跑腿”。
截至2022年底，在北京链家的商贷成交单中，超过97%的客户时选择了“随心签”服务，既解决了请假难、排队难、等待时间长等诸多问题，也提升交易服务效率与体验，受到广大消费者的青睐。从线上贷签的使用情况看，等待和操作的时间由原来的将近150分钟缩短到15分钟左右，极大地提升了交易效率。从签约到面签环节的等待时间，也缩短了将近一周的时间，消费者的满意度不断提高。
“线上贷签”助力客户足不出户完成商贷面签
“买房是人生大事之一，涉及很大一笔钱，在我看来找一个好的平台，有靠谱的经纪人为我服务，在保证钱款安全的前提下希望在流程上效率更高些，不要耽误整个交易进度。”一位购房者说，“随心签”节省了时间和精力。
除了“随心签”之外，近年来北京链家在不同房产交易环节相继推出了多项线上服务，都是为了方便客户更顺畅地完成交易流程。目前，北京链家已经在看房、签约、面签、缴税过户等传统线下环节都实现了线上化。
展望未来，刘旒对此充满信心。“随着经济活动的全面恢复，我们对2023年的市场是比较有信心的。北京链家也将继续秉承‘对消费者好’的理念，通过提升服务品质的标准和技术创新，以及更多产品的研发，让房产交易变得越来越便捷，也希望消费者通过链家买卖房屋，有更好的服务体验，为推动行业的不断进步贡献一份力量。”
寒冬已过，暖春将至。刚从老家回京的房产经纪人小郑，已经奔波在带看路上，进入了忙碌的工作节奏。尽管如此，但他知道忙起来就意味着有盼头、有收获、有前途。“我接触的客户都是有实际购房需求的，对今年还是很有信心，希望可以通过自己的专业和服务帮助他们买到心仪的房子。”他说。
