3月23日，由首开LONG街主办的“预见城市未来，共鉴首开LONG街”2023年媒体发布会举办。 由首开打造的城市更新商业街区系列首作——首开LONG街即将迎来五一开街亮相，并将于6月30日开业。

  提升城市品质能级 打造城市更新的“昌平样本”

  在减量发展与城市更新的大背景下，昌平区作为首都城市更新的先行者，致力解决城市发展中产业、文化、环境、设施、居住等各类问题，实现老城蝶变，推动“四区”建设，构建起昌平特色的城市更新发展新格局，打造首都城市更新的“昌平样本”。

  城市更新需要示范带动，相比物理空间改造，当下如何促进社会各方资源参与昌平区城市更新工作，激发城市更新、创新活力和市场动能，打造更多城市更新的“昌平样本”、“昌平案例”，显得更为重要。

  作为北京市属国有企业，首开积极响应政策号召，义不容辞要做城市更新的先行者。早在2015年，首开就提出了“城市复兴官”的战略理念。等到2019年，合并重组后的首开又被市政府赋予“城市有机更新综合服务企业”的新定位，也意味着首开担负着立标杆、探模式、创路径的重任。

  首开同信公司副总经理刘硕

  “首开LONG街是首开集团践行‘城市复兴’理念的一个具体呈现，也是探索城市更新路径的一个缩影。”首开同信公司副总经理刘硕在致辞中表示。回顾过往，首开曾经见证了回天地区的从无到有。1998年底，首开肩负起建设规模最大的回龙观文化居住区的重任，解决了大家的住房问题。随着经济社会的快速发展，大家对美好生活的向往也是现在城市更新时代背景下需要首开去解答的课题。

  在此背景下，首开深度参与昌平区政府“回天升级”发展战略计划，携手区政府共同打造昌平区城市更新标杆项目。秉持着“发展美好生活，致力城市复兴”的理念，首开以建设有品质、有活力的公共消费空间为己任，将首开LONG街打造成了商产融合的城市级多功能综合体，助力北城综合消费品质升级。

  多维优势驱动 协同区域活力焕新

  作为深耕回龙观区域城市建设与运营的重要参与者，首开充分挖掘区域商业潜力，与昌平区政府携手打造区域城市更新标杆项目。

  首开LONG街项目地处回龙观核心区（回龙观东大街与霍营西路交汇处），位于中轴线北延长线上，与海淀、朝阳接壤，位于中关村—上地区域和奥森—望京商务区之间。周边地铁8号线、13号A线（建设中）双轨覆盖，路网发达、交通便利。

  从区域消费潜力来说，项目核心辐射区人口超80万，25分钟车程内辐射人口已超100万，未来3年周边预计还将持续导入超10万人。但区域的新鲜商业空间并不饱和，缺乏多元化的商业体，存在严重的消费外溢现象；另一方面，回龙观区域的办公空间分布零散，大部分产业园区存在交通不便、配套不足的现象。

  在此背景下，作为首开打造的城市更新商业街区系列产品首作，首开在首开LONG街进行了大胆创新和探索，商业、产业两手抓，意在以一条“绿色生态街”，焕活一座城。

  首开LONG街总建筑面积达15.4万㎡，由南北两区组成，南区以商业为主，北区以产业办公为主，并打造3.2万㎡的城市绿洲贯穿整个商街。

  首开从空间、商业、产业三个方面，对首开LONG街进行全方位的更新：在空间更新方面，打造“回龙集”、“焕活广场”、“磁力广场”、“鸿运巷”四大主题空间，优化区域公共活动空间，建立街区型商业体系；在商业更新方面，首开LONG街引入的品牌，涵盖时尚购物、休闲娱乐、运动健康、美食餐饮等多个领域，积极成就业态和品牌延展，升级回天地区消费体验；在产业更新方面，聚焦“美丽健康+新一代信息技术产业”，打造花园式办公产业园区，引入联合办公运营商和孵化器，立足更大尺度地推动职住平衡、产城融合。

  作为集合商业街区、产业办公等多元业态，可供城市作为第三生活空间的城市级多功能综合体，首开LONG街将为回天地区带来全新的消费理念和生活体验，势必成为回天地区全新的品牌符号和形象窗口，重塑商业、产业新格局，推动回天地区商业与美好生活迭代升级。