新华网博鳌12月3日电（钟雨泉）12月2日，聚焦新质生产力，增强发展新动能——2023中国企业家博鳌论坛在海南博鳌澎湃启幕。3日上午，2023美好人居峰会如期而至。

清华大学建筑学院可持续住区研究中心主任 孔鹏

  清华大学建筑学院可持续住区研究中心主任孔鹏以《城市更新赋能美好人居的几点思考》为主题，从如何提升空间价值入手，探讨了城市更新的发展方向与目标。

  孔鹏认为，空间价值的提升正由房地产开发拉动转向由城市更新拉动，城市更新的逻辑与地产开发的逻辑截然不同。城市更新要求城市运营的长期化、精细化、专业化。需要以片区为单元，通过顶层设计进行空间资源和资金的统筹，实现空间价值的长期最大化，把空间资源与适合的业态做匹配，实现城市空间资源的价值最大化和持续增值。

  同时，孔鹏也提到，实现城市空间资源的价值最大化和持续增值，离不开政府为主导的多方共建、共创、共治，打造良好的营商环境与城市竞争力，吸引企业与消费群体入驻城市。

  中国企业家博鳌论坛由新华社和海南省人民政府、中国品牌建设促进会等联合主办，新华社品牌工作办公室、新华网、中国贸促会海南省委员会承办。自2016年创办以来，包括今年在内，已经连续举办八届。