随着新时代城市面貌与生活的革新，人居需求不断发生改变，城市由高速增长转向高质量发展。从城市产业打造、城市功能布局到城市气质塑造，城市发展从粗放到有序，从大规模建设到精细化经营，我国城市发展已迈向高品质城市运营阶段。

  高品质城市运营的核心本质是如何更大限度地提升城市价值。这对参与并推动城市发展的企业提出了更高要求：它必须是一个拥有城市全局视野的专业化企业，以市场化手段进行城市资源优化配置和整合，平衡商业价值和社会价值的获得。

  华润置地始终以责任担当推动城市发展，深刻理解在城市运营道路上，企业所起到的重要作用和应承担的重大责任。深耕华北土地28载，华润置地以“源远流长”构筑高品质发展的精神内核，在历程与未来一前一后的时间纵深上，将产品价值延伸至产品周期之外的长期价值。截至目前已布局20城80余个项目，持续助力华北城市高质量发展。

华润置地华北大区“源远流长”品牌焕新发布

  2022年，华北大区以前瞻洞察再次出发，回应新时代“高质量、高标准”的发展要求，于“源远流长”产品理念之上，共鸣时代所向，焕新发布年度品牌主张——质敬新家时代。迭新品质追求，质敬时代新意。

  稳健财务实力与前瞻性布局 践行高质量发展

  坚持长期主义，与时代同频共振。华润置地以稳健的财务实力和前瞻性布局，践行高质量发展步伐。

  2021年，华润置地各项核心业绩指标实现稳健增长。全年实现综合营业额人民币2,121亿元，按年增长18.1%，股东应占净利润人民币324亿元，按年增长8.7%，核心净利润人民币266亿元。

  华润置地以领先的城市投资开发运营商的视角，构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务模式。聚焦重点发展区域及一二线城市，始终确保土地储备布局与结构优质，保障城市未来中长期发展潜力能够得到发挥。

  依托华润集团多元化业务优势，华润置地华北大区积极参与城市片区统筹规划、开发、建设与运营，拓展康养产业、有巢公寓、产业园区、城市更新项目等多元业态，为城市持续深耕注入发展的新动力。位于大兴国际机场的华润置地中心，经历了558个日夜兼程的建设后惊艳亮相。作为整个机场辐射经济区重要的商务新地标，未来将共同承载北京大兴国际机场每年来自全球各地超7200万的人流量，展示现代城市建设和综合投资开发的更多可能性。

大兴机场综合服务楼——华润置地中心

  此外，华润置地华北大区也在不断助力城市转型和产业升级更新。位于西单路口东北角的西单文化广场，曾经是许多年轻人的休闲购物必选之地。2018年，西单文化广场正式启动升级改造，这是自1998年建成以来最大规模的“手术”。2021年，由华润置地打造的“西单更新场”，以全新形象重新亮相，构建起崭新的潮流地标。在“首届北京城市更新论坛”上，收获“最佳实践”荣誉。

北京西单更新场

  沉淀“人本”匠心精神 顺应城市发展新趋势

  《“十四五”新型城镇化实施方案》中明确指出，推进新型城市建设。坚持人民城市人民建、人民城市为人民，顺应城市发展新趋势，加快转变城市发展方式，建设宜居、韧性、创新、智慧、绿色、人文城市。

  华北大区28载匠心坚守，沉淀出以“人”为设计初心的产品塑造，锚定更加前沿化、体系化、人文化的品质迭新，以前沿的居住观和项目开发能力，为土地、区域与城市赋予全新美好价值。

  基于对客户需求的尊重、对品质的审视与回归，华润置地华北大区锚定产品力构建了“源远流长”的价值体系，2022年着重强调新时代人居空间所需生活模式。让居住空间不止于居住享受，而更能与人的精神产生共鸣，契合“美好生活”的时代需求和变化。今年，继“润系”迭代作品——幸福里润园、“时光系”首发作品——橡树湾之后，高端产品3.0 +的迭新作品——北京瑞府落地京城，打造瑞系至高产品力，迎合内城精神心境与圈层文化，承载着重塑内城时代人居表达的时代使命。

  立足新的发展时期，华北大区以28载匠心坚守，沉淀打造全新栏目“108匠”。其以“人”为设计初心的产品塑造，锚定更加前沿化、体系化、人文化的品质迭新，以前沿的居住观和项目开发能力，为土地、区域与城市赋予全新美好价值，让有限的生活空间，得到无限美好的延伸，为时代呈现源源不断的匠心匠品，将匠人、匠心和匠著的故事，呈于台前。

  定位于领先的城市投资运营发展商，华润置地始终坚持“品质给城市更多改变”。“当我们以建筑塑造城市时，实际上也是在塑造我们的生活”，对建筑品质的高标准，亦是对生活的高追求。在焕新城市面貌的同时促进人居理念的变革，也以央企的责任与使命助推华北地区高质量发展。