100万首付中介帮搞定? 消费贷穿"马甲"进楼市！

“消费贷”乱象{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',skinclass:'',closeTit:'no',css:'',style:'background-color:#fff;',conMarginTop:''},compSelc:[{modeComp:'C_Con13',conMarginTop:'30px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:2,tit:''},{propId:'02',num:2,tit:''}]},]}
凑首付有难度? 中介霸气称“帮搞定100万首付”记者调查发现，在一些地方，个人经营性贷款和个人消费性贷款经过层层包装，违规进入房地产市场。在一个楼盘，记者称凑首付有点难度，中介干脆地说：“只要不超过100万元，我们来帮你搞定。”
房贷“量缩价升” 部分消费贷或暗中涌向房地产市场多家A股上市银行的数据显示，其上半年住房按揭贷款增速回落，新增房贷占个人贷款的比重也较去年末有所下降。与此同时，居民消费性短期贷款在今年前七个月的增量已经超过去年全年。业内人士表示，在房贷业务缩水的情况下，银行有加快发力消费贷款等其他收益更高的零售业务的动力，不过，对于部分消费贷款变相涌向房地产市场的风险需警惕。
“首付贷”被指重出江湖
消费贷流入楼市屡禁不止

消费贷换个“马甲”你还认识吗{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',closeTit:'no',skinclass:'',css:'',style:'background-color:#f7f7f7;',conMarginTop:'0px'},compSelc:[{modeComp:'C_Con5',conMarginTop:'10px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:4,tit:''}],}]}
房地产中介牵线搭桥以“房抵贷”和第三方中转的方式，套取贷款用于购房。上海市闵行区的一家大型房产中介的门店，中介人员听说记者凑首付有点难度后，直接说“只要不超过100万元，我们来帮你搞定”。
金融中介帮办信用卡违规套现“只要有身份证，就可以贷款。你没工作、没社保我们也可以帮你包装。你只要交点中介费。”该公司工作人员表示，“找我们能办大额信用卡，50万至60万元都能提现，去干什么，银行根本不会管。”
开发商暗中操作双合同目前银行力推的线上消费贷，不需要提供消费单据，贷款资金直接打入到借款人的个人账户，银行对客户如何支配资金本身就比较难控制。此前有不少开发商以装修贷的名义做首付贷的业务。
受托支付制度有漏洞银行很难对资金流向进行穿透式的监督管理。监管职能管到中介账户这一层，但中介账户把资金转到了哪里就很难监管了。

监管有难点? 听他们说{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',closeTit:'no',skinclass:'',css:'',style:'background-color:#f7f7f7;',conMarginTop:'0px'},compSelc:[{modeComp:'C_Con17',conMarginTop:'10px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:3,tit:''}],}]}
苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言针对目前消费贷的一些乱象，监管部门可以通过现场检查、抽样检查等方式以儆效尤以达到监管的效果。
中央财经大学金融学院教授郭田勇针对消费贷机构的多样性，建议相关部门实行多头管理，地方金融办等相关部门形成合力，覆盖一些监管部门监管不到的地方。
某国有五大行客户经理之前贷款人不知道监管部门要来查，不一定会提现，很多客户可能就直接转账了，所以认真查是可以发现问题的。
利用公众号散布谣言盐城市东台有微信公众号为增加人气，发布了“东台杀人解尸”的不实内容，在短时间内引发网民大量点击和转发，严重扰乱社会秩序。目前，涉事微信公众号工作人员被警方处理。

潜藏哪些风险{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',skinclass:'skCtitF_light',closeTit:'no',css:'',style:'background-color:#2a3670;',conMarginTop:''},compSelc:[{modeComp:'C_Con10',conMarginTop:'30px',style:'',skinclass:'skMF_light',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:6,tit:''}]},]}
财经评论员莫开伟：消费贷等非房贷资金变相流入楼市，是把一些支付能力不足的人拉入房地产市场，一旦房地产市场走势出现逆转，违约风险暴露，会造成相当的金融风险；还有部分消费贷款是P2P等互联网金融公司的资金，潜藏并易诱发较大金融风险隐患。
上海财经大学现代金融研究中心副主任奚君羊：银行这几年受利率市场化冲击，利差收入减少，而个人消费贷款相对风险低、利率高，对银行有着巨大的吸引力。对消费贷款的真实资金用途存在“睁一只眼闭一只眼”的问题。
某民营银行总行行长：消费贷进入楼市确实起到了加杠杆的作用。居民在房价上涨预期下，急于借钱入市。只有多措并举扭转居民的单方看涨预期，才能真正堵住楼市的“配资”通道。
一家中介人士：可以根据个人信用和贷款记录等资质，获得类似于首付贷的资金支持。我们身边人都有利用这个产品买房的。申请该贷款跟平时申请房贷类似，多打几份银行流水，相关机构会根据买家的资质来审批，贷款期限最长五年。

热点解析{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',closeTit:'no',skinclass:'',css:'',style:'background-color:#A19D9D;',conMarginTop:'0px'},compSelc:[{modeComp:'C_Con4',conMarginTop:'10px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:4,tit:''}],}]}
一年级语文课为何不是先学拼音？各方声音，尤以对语文关注和讨论最多，比如一年级语文教学拼音和识字孰先孰后的问题。调查发现，以前孩子开始就学拼音难度大，并容易损伤孩子对于语文学习的兴趣。新教材开篇是“天、地、人、你、我、他”，接着是“金、木、水、火、土”，目的就是要孩子们建立对汉字的原初感觉，“第一印象”不是字母abc，而是汉字“天地人”，其背后的深意在于，把汉语、汉字摆回到第一位，强调拼音只是辅助学汉字的工具，而非目的，进一步激发孩子们对于认字读书的兴趣。
古诗文篇目增幅达80% 为何？与原人教版教材相比，古诗文篇目将大幅增加，增幅达80%。消息甫一发出，就引发热议，网友的反应可谓“几家欢喜几家愁”：有人盛赞中华优秀传统文化传承有望了，有人哀叹又要多背课文了。在北京语言大学中文系教授路文彬看来，教科书中增加古诗文篇目是一种必然。“这些年来，古诗文篇目增加的呼声与意向越来越明显，国人物质生活富足以后，就会有精神寻根的欲求，这是一种自信心的表现，是很正常的时代表现。”路文彬接受科技日报记者采访时表示。
语文教材中鲁迅作品大撤退？针对舆论中“鲁迅文章在语文教材中大撤退”的言论，新编语文教材主编、北京大学中文系教授温儒敏28日回应称“没那回事”。他表示，新教材中，鲁迅作品依然保留了一定比重，不存在“大撤退”的情况。他透露，新语文教材中，小学选入两篇鲁迅作品，包括《少年闰土》等，初中选入六篇鲁迅作品，包括《从百草园到三味书屋》等，这一数量与过去教材相当。温儒敏说，十多年来，教材结构在变动，例如高中，1.75学年是必修，1.25学年为选修，必修课总体减少了，鲁迅作品也相应减少一些，有的是放到了选修课中。

互联网群组信息服务提供者和使用者不得利用互联网群组传播法律法规和国家有关规定禁止的信息内容。
指互联网用户通过互联网站、移动互联网应用程序等平台建立的，用于群体在线交流信息的网络空间。
互联网群组建立者、管理者应当履行群组管理责任，即“谁建群谁负责”“谁管理谁负责”。
国家互联网信息办公室有关负责人就《互联网群组信息服务管理规定》答记者问
互联网群组管理新规来了
图解：藏在新编三科教材里的那些数学题
历时5年，新版道德与法治、语文、历史出炉啦！据介绍，从2012年起，教育部统一组织编写的这三科教材，历时5年完成了编审工作。根据统编统用、3年实现全覆盖的要求，2017年秋季学期，全国所有地区小学一年级和初中一年级使用统编教材，2018年覆盖小学和初中一、二年级，2019年所有年级全部使用统编教材。
新教材9月1日投用，这些变化值得注意！语文教材古诗文数量增加，新编语文教材还注重国家主权教育。新编初中历史教材注重加强国家主权意识和海洋意识教育，讲述西藏、新疆、台湾及附属岛屿钓鱼岛、南海诸岛等作为中国领土不可分割一部分的历史渊源。
6.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的，不得申请购买共有产权住房。
5.申请家庭有住房转出记录的，不得申请共有产权住房。
北京市房协秘书长陈志共有产权住房制度兼顾了属地原则，兼顾了职住平衡的原则，而且特别强调了对“新北京人”的同权意义。在很多的程序设计上，以便捷为主，方便群众，充分利用了现代的互联网技术和条件，在整个的程序管理上，细节全面、充分、周到。该政策对于未来北京的房地产市场平稳健康发展将产生积极的影响。
北京市房地产法学会副会长赵秀池尽管目前高房价下租房居住更划算，但由于受传统观念和一些客观因素影响，人们还是习惯买房居住。但是，由于目前北京房价较高，使很多人没有购房能力，望房兴叹。通过提供共有产权住房，明确了政府和个人持有的产权份额，降低了购房人的房价，有助于百姓住房梦的实现。
共有产权住房真能降房价吗？{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',closeTit:'no',skinclass:'',css:'',style:'background-color:#f7f7f7;',conMarginTop:'0px'},compSelc:[{modeComp:'C_Con7',conMarginTop:'10px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:4,tit:''}],}]}
4.摇号配售由区住建委(房管局)监督指导开发商开展摇号配售。分为公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认等步骤。区住建委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。也就是说，共有产权也会有优先组的区别，哪类家庭优先，是由区里来确定并分组。
3.联网审核市住建委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住建委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。
2.网上申请符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登录区住建委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。
1.网上公告开发商取得项目规划方案复函后，向项目所在区住建委(房管局)提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。
4.申请家庭成员名下均无住房。
3.申请家庭应符合本市住房限购条件。
2.单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。