新华网北京9月29日电（记者 高方圆）9月初，住房城乡建设部就《关于促进装配式装修发展的指导意见（征求意见稿）》公开征求意见，提出要推广应用装配式装修，到2030年，装配式装修应用比例显著提高，形成完善的装配式装修标准体系、技术体系、产业体系、监管体系和人才体系，更好满足人民群众高品质生活需求。

  近日，新华网联合华耐智装推出《智看装配》产业对话节目，围绕“装配式装修如何在新场景大规模落地”主题，邀请行业专家、媒体观察者与企业代表，共同探讨装配式装修多场景、规模化落地的破局路径。

  破解非标场景是行业痛点

  2016年9月国务院办公厅发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，经过十年的发展，装配式建筑以及内装已经从酒店、长租公寓、康养、学校宿舍等B端场景，走向城市更新、存量改造、好房子建设等更为复杂多元的新场景。

  不同环境对装配式内装提出不同的要求，行业面临着非标适配难度大、成本居高不下、大众认知偏差、硬件与数字化运维脱节等现实难题。清华大学建筑学院CSC中心、清筑城市更新创始人孔鹏表示，建筑装饰行业长期处于手工业模式，全行业标准化程度低、行业集中度不足。“工业化是装配式的核心硬件底座，酒店、公寓等场景能跑通装配式，核心就是实现了‘最小经营单元标准化’。”

  老旧小区户型很难做到完全统一，城市更新面临着非标户型适配难题，行业正在摸索模块化拆分等方案。新华网房产家居主编李连章认为，老百姓的核心居住痛点集中在卫生间漏水老化、厨房翻新难、传统装修噪声大、建筑垃圾多，而装配式的整体卫浴、整体厨房等模块化产品恰好直击这些痛点，行业可优先从这些高频痛点模块切入，再逐步拓展到全屋改造。“更大体量的市场就在城市更新存量住宅改造领域，从这些模块切入既符合模块化降本的逻辑，也能快速触达用户需求。”

  针对模块化适配非标的可行性方案，产业端也正在探索如何落地。华耐家居副总裁、华耐智装科技总经理孙立国介绍，即便在酒店、医院这类相对成熟的项目中，也有大量复杂非标户型，当前行业普遍采用“70%标准模块+30%调节件”的模式控制成本，既保留了工业化生产的成本优势，也能满足局部空间的适配需求。孔鹏也提出，针对异形灰空间仅做局部调整即可，同时优先由企业沉淀经过项目验证的企业标准，再逐步升级为行业通用标准，适配当前行业发展阶段的需求。

  标准体系的逐步完善，也正在为模块化落地提供更好的政策环境。近年来，国内各省市陆续出台装配式内装评价标准、好房子配套技术导则，政策标准体系加速完善，为行业大规模推广打下良好基础。

  华耐家居首席战略官文军表示，政策红利已经为装配式装修打开了巨大发展空间， 供给侧企业需要进一步补齐产品、技术能力，更好地匹配市场真实需求，推动规模化落地。

  扭转刻板印象释放民生市场

  当前行业存在的大众认知偏差，是装配式装修走进普通家庭的障碍之一，嘉宾们认为核心是锚定民生痛点，用技术发展打消用户顾虑。

  当前酒店、长租公寓、医院等标准化B端场景的装配式应用已经成熟，但赛道存在明显天花板，更大体量的市场在城市更新、存量住宅改造领域，但普通消费者仍对装配式存在“工业化等于样式单调、质感差”的刻板印象，这是C端落地的阻碍。

  技术发展已经能够化解标准化与个性化的矛盾，打破“装配式等于千篇一律”的偏见。李连章认为，实际上随着AI设计排板、柔性制造技术发展，装配式已经可以实现“千房千面”，多个落地样板已经证明模块化产品也可以实现优秀设计感与高级质感，未来还会涌现更多创新应用场景，逐步扭转大众固有认知。

  认知破局也需要媒体和产业端共同发力，把专业技术转化为用户可感知的价值，媒体的作用就是做好“技术翻译”，把装配式的优势转化为用户能懂的“噪声小、无异味、工期短、不扰民”，用真实落地案例说话。

  同时，产业端也在推动“体验前置”，在各地建立装配式体验中心，让用户亲手触摸材料、感受空间效果，搭配长期质保服务，逐步打消用户的顾虑，释放民生市场的巨大潜力。

  技术创新与前置研发双向发力“破局成本”

  非标场景推高成本，是装配式装修大规模落地最直接的现实阻碍，嘉宾们一致认为，通过新材料技术突破、场景化前置研发，可以逐步推动成本下降，让装配式获得市场认可。

  孙立国坦言，当前行业“70%标准模块+30%调节件”的模式，在厨卫这类狭小空间效果有限，厨卫空间狭小，常出现标准板、非标板各占一半的情况，成本优化效果大打折扣；且当前主流的工厂预制“三明治”复合墙板无法现场裁切，进一步抬升了非标项目成本。“低成本不能作为企业长期战略，但如果可以做到体验大幅提升、成本可控，装配式自然会获得市场认可。”

  行业对新材料技术突破寄予期待，认为新材料将破解当前非标改造成本高的难题。孙立国提出，行业期待新材料技术突破：若未来材料可支持现场适度裁切，非标改造成本将明显下降；3D打印也是解决异形构件的可行路径，当前仅受限于打印材料强度不足，未来材料迭代后应用潜力巨大。孔鹏也认同成本是行业落地的核心因素：“如果我们能做到空间体验是传统装修的两倍，成本是传统装修的一半，那市场自然会选择装配式装修，市场份额从来都是干出来的，不是仅靠政策引导出来的。”

  华耐家居副总裁、华耐智装科技总经理 孙立国

  针对城市更新碎片化场景的特点，产业端也摸索出了前置研发的应对方式，避免为单个项目定制推高成本。孙立国表示，城市更新包含老旧小区改造、旧厂房改公寓办公、保租房、特殊地域项目等多元碎片化业态，不可能为单个项目单独开发产品，企业应对思路是对项目做归类，针对几大类核心场景做定向研发与产品迭代。“装配式和传统装修的核心区别就是设计必须前置：传统装修是建筑完工后再做室内装修，装配式需要在设计阶段就完成模块化部品的尺寸、排布设计，从源头控制非标定制比例。”

  设计前置搭配技术工具，能进一步放大工业化降本的优势。孙立国提到，现在可以借助AI算力辅助排板，最大化复用通用标准构件，仅保留极少异形定制件，充分发挥工业化生产优势，有效控制定制成本。

  文军总结称，产业规模化不能单纯依靠政策拉动，最终还是要交给市场检验，装配式内装并非简单的部品拼装，是硬件模块化加数字化运维的系统工程，面对城市更新与好房子建造两大课题，需要学界、媒体、产业链企业多方协同，打通从技术研发到项目落地的全链条。只要坚持围绕用户痛点创新降本，装配式装修一定能抓住这一人居升级的时代机遇，推动住房品质不断提升。