近日，在河南省巩义市先进制造业开发区站街园区，一幅工业用地“涅槃重生”的生动图景正在上演。在城市更新大背景下，巩义市站街镇通过“专班攻坚+精准服务+规划重塑”组合拳，将当地赛隆科技有限公司258亩低效用地转化为新材料产业创新基地，成为巩义市推动新型工业化的典范案例。经测算，该地块盘活后每年预计可实现销售收入3亿元。

图为巩义市站街镇河南赛隆科技有限公司电熔氧化锆新材料生产车间。

  据悉，面对低效用地盘活中的历史遗留问题，巩义市站街镇组建由党委书记挂帅的工作专班，建立“周调度、月研判”工作机制，逐一梳理企业需求、规划冲突、手续办理等问题，完成土地总体规划调整，为产业升级筑牢基础。

  在此基础上，针对赛隆科技转型需求，站街镇量身定制帮扶方案。在项目审批中开辟绿色通道，积极协调本市金融机构授信支持技改。政企合力下，赛隆科技投资4.5亿元建成锆基新材料智能化生产线，其自主研发的微米级电熔氧化锆产品，广泛应用于新能源电池、航空航天、军工装备等领域，是巩义市重点支持的新材料行业。

  当前，在该园区盘活的258亩土地上，昔日闲置厂房已蜕变为新材料创新基地，目前一期厂房建设已完成，正在进行生产线试运营，未来将形成从原料加工到新能源终端应用的全产业链条。二期计划投资1亿元，进行办公楼、科研中心、职工宿舍及配套设施建设，为进一步扩大科研成果应用范围、引进留住人才提供服务保障。站街镇同步建立“亩均效益”评价体系，对评价结果优异的先进企业给予政策和要素全力支持，确保土地资源高效利用。

  从“沉睡土地”到“创新高地”，巩义市站街镇用实践印证“向存量要空间、以科技提效能”的发展路径。站街镇相关负责人表示，“近两年我们累计盘活低效用地400余亩，培育专精特新企业4家。未来，站街镇将继续以低效用地盘活为抓手，培育更多‘专精特新’企业，奋力谱写新时代镇域经济高质量发展新篇章”。