近日，香江1号在全球可持续建筑领域实现突破——继获得世界绿色设计组织（WGDO）认证后，项目同步荣获LEED铂金级认证与WELL健康住宅双认证，成为首个集此三项国际权威认证于一身的建筑作品。这预示着一个全新资产类别的崛起：健康，已成为超越地段与奢华的“第一资产”。

  健康第一资产：从奢侈享受到核心价值的根本性迁移

  在全球范围内，资产价值的内涵正经历深刻重构。根据莱坊（Knight Frank）发布的《财富报告》显示，超高净值人群将“健康与福祉”列为影响奢侈品价值及生活方式的三大关键因素之一；而贝恩公司《奢侈品研究》亦指出， 疫情之后，“健康”已成为超越传统奢侈品的终极追求。

  这一趋势与未来生活艺术研究院院长、香江集团董事长翟美卿在世界绿色设计组织峰会上的论断一致。她表示：“健康，是人生第一大财富。” 香江1号正是将健康从软性配套提升为可量化、可认证、可传承的硬核资产内核。

  三重国际认证，构筑“健康资产”的信任基石

  世界绿色设计组织（WGDO）认证，认可了项目从设计源头贯彻的可持续基因，其标志性的“8恒⁺森环系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒风、恒控）与“全智链科技生态系统”同获此项认证。这标志着香江1号实现了从静态绿色设计到动态智能运维的全面飞跃，为建筑注入了贯穿全生命周期的“绿色智慧”内核。

  而LEED铂金认证与WELL健康认证的双重国际背书，则从“环境效能”与“人体健康”两大维度，为这份“健康资产”提供了全球公认的衡量标准与保值凭证。在本次峰会上，香江1号的创新实践更荣获“绿色设计工程奖”，其成果亦作为核心案例被纳入大会发布的全球可持续与健康生活环境报告获得了国际学术界与行业的高度认可。

  科学系统赋能：三层健康体系 打造可感知的资产价值内核

  香江1号将抽象的健康价值，转化为可体验、可验证的科学系统，通过覆盖室外环境、室内空间及建造本体的全链条设计，构建了真正意义上激发活力、滋养身心的生命场域。

  社区环境生态资产系统方面，进行了25年植物群落规划与设计，打造千亩自然生态系统，精心配植本土植物群落，构建具有高碳汇能力和生物多样性的立体绿化。以法国莫奈花园为蓝本，搭配约250种珍稀花草，打造约2万方莫奈花园，以芬芳香草疗愈与雾森系统，实现微环境 调节与超五感自然疗愈。通过遍布社区的传感器网络与智能喷淋、导风系统，自动调节社区温湿度，有效缓解城市热岛效应。利用特定植物与生态水景的组合，结合“森环系统”，显著提升园区负氧离子浓度，营造天然氧吧环境。

  室内环境健康资产系统方面，从世界长寿之乡获取灵感，成功研发出可24小时持续释放负氧离子的创新材料，并广泛应用于室内墙面与建材，实现鲜氧循环。构建三级健康净水体系，对入户水源进行前端过滤与净化，全线采用316食品级不锈钢管，杜绝二次污染，精滤后直通3M医药级饮水标准，配置自动循环排空系统，定时排空，确保每一滴水都健康安全。通过先进的空气处理机组、低噪音系统、无眩光照明设计及环保建材，“8恒⁺森环系统”仿生森林生态，实现对室内温、湿、声、光、气的全方位精密控制。

  全链条绿色价值基底系统方面，从主体结构到室内装修，全线采用低挥发性有机化合物（VOC）涂料、无醛添加板材等绿色环保原料，确保建筑本体安全无害。集成雨水回收系统、高效节能灯具及节水器具，全面满足LEED铂金级对能源与水资源管理的严苛要求。在开发过程中最大化保护原地生态环境，采用透水铺装等措施促进雨水回渗，减少环境负荷。

  香江1号用可验证的技术体系证明：健康与资产价值、个人福祉与社区生态、当代建设与未来责任，实现和谐统一与相互增益。

  随着全球可持续与健康生活环境报告的发布与推广，香江1号所提供的系统化方案，已不再局限于单一项目，而是成为可供全球同类城市参考、借鉴的范本。它生动诠释了绿色设计如何从理念转化为可感知、可推广的生活现实。

  未来，以香江1号为范例的健康人居理念与实践，将继续融入全球城市发展的浪潮。它代表着一种共识：投资健康，就是投资最具生命力的未来；建设可持续的人居环境，就是企业努力实现的目标。香江1号正在作为一个开放、可续的研究平台与交流窗口，与各界携手，以智慧与行动，共同谱写人与自然和谐共生的未来篇章。