随着居住消费升级，大众对住宅的需求，已经从基础居住，转向追求更高品质的生活体验。“好房子”的内涵不断拓展，除地段、户型、景观之外，空间智能逐步成为改善型住宅的重要组成部分。地产行业前装市场，也成为全屋智能规模化落地的主要渠道。而这一趋势，正越来越多地转化为消费者可感知的日常居住体验：下班回家，智能门锁自动识别开门，玄关灯亮起，空调已调至舒适温度，窗帘缓缓合上，音乐轻轻响起；清晨，窗帘自动拉开，灯光渐亮，语音播报天气和日程……曾经看似遥远的智能生活，如今已经融入日常。

  近日，华为鸿蒙智家《智能家的爆棚幸福感》系列视频先导片正式发布。该视频以普通家庭日常起居为拍摄样本，记录华为鸿蒙智家的“1+3+N”解决方案在生活中的实际使用场景，呈现空间智能带来的真实居住变化。

  奥维云网的统计显示，2026年前7个月，华为在精装部品智能化楼盘中的品牌占有率达44.4%。华为鸿蒙智家目前已经和万科、保利等头部房企建立战略合作关系，在国内多个城市，越来越多高端改善楼盘选择搭载这套全屋智能解决方案。

  从单点楼盘到片区集群化覆盖，行业正在发生明显变化，空间智能不再是个别楼盘的营销亮点，而是走向规模化落地。在武汉长江两岸，多个住宅项目采用华为鸿蒙智家。全国多个城市，大量项目集中落地，让空间智能逐步成为区域新房市场的普遍选项。

  不同城市的地理环境、居住习惯存在差异，对应的智能使用需求也各不相同。华为鸿蒙智家的解决方案丰富，能够回应不同地区的实际居住需求，适配多样化的智能使用需求，让空间智能更贴合当地生活。例如，武汉滨江江景住宅，华为鸿蒙智家为其打造了“江景随时在线模式”。清晨窗帘缓缓打开，灯光同步调暗；夜晚联动纱帘、氛围灯和背景音乐，降低玻璃反光，住户可以直接观赏长江灯光秀。这套模式覆盖晨起观江、夜间赏景、会客观景三类常用场景。成都麓湖等湖景住宅，参照相似逻辑，把湖景资源融入智能场景。上海梅雨季湿度高，系统可以根据传感器数据，联动设备启动除湿通风，缓解阳台、衣柜、地下室潮湿发霉问题；北京冬季干燥寒冷，设备联动地暖、新风、加湿器，实现全屋恒温恒湿恒氧，适配北方冬季居住需求。

  这些特色化功能的实现离不开以“1+3+N”为核心架构的全屋智能解决方案。其中，“1”代表家庭大脑，承担全屋设备连接与计算工作；“3”涵盖触控、语音、无感三类交互方式，适配不同人群使用习惯；“N”代表照明、安防、冷暖新风等十大子系统，可拓展接入大量生态设备。

  小艺Claw的接入，进一步提升了系统的自主学习能力。系统可以记录住户生活习惯，实现家庭简报、模糊指令识别、门锁留言、习惯自主学习、宠物看护等功能。智能不再只是被动接收指令，能够结合环境、用户习惯主动做出适配调整。此外，小艺管家也在不断提升语义理解能力，支持3D方位控灯、场景自定义等功能；AI超感传感器可完成人来灯亮、人走灯灭等无感操作；AI辅助康养传感器还可以生成睡眠报告。

  软硬件能力之外，地产项目方案的顺利落地，同样离不开华为多方联动的联合共创模式。华为鸿蒙智家联动地产物业、家电、软装等各类合作伙伴，打破社区端与家庭端的设备壁垒，实现从小区门禁、电梯等社区公共设施，到户内厨电、卫浴、影音设备的全链路互联互通。依托这套打通的底座能力，各方还可以共同打磨定制化居住场景，例如片区特色观景模式、高端住宅会客模式，帮助楼盘打造差异化的产品配置。

  地产精装智能化交付之后的运维服务，曾经是长期困扰开发企业的难点问题。华为鸿蒙智家的金管家服务模式可以解决这一痛点，由华为鸿蒙智家合作伙伴安排专门人员，对接物业开展日常运营。工作人员以物业的身份，面向小区业主提供服务。

  对地产开发商来说，这套模式可以降低后期智能化运维成本，维护项目口碑，拓展存量房屋的增值空间。对于住户来说，可获得安装调试、快速维保等一站式服务，多元轻量增值服务也可以持续丰富居住体验。从业务拓展角度，依托成片楼盘集群，服务模式可以复制到新片区，同时挖掘存量社区的设备升级、配件更换等后续需求。

  业内人士表示，精装住宅市场，竞争要素正在发生改变。过去主要比拼地段、户型、景观。现在，空间智能加上交付后的持续服务，逐步成为高端住宅新的竞争点。

  房企选择全屋智能，一方面可以满足购房者对于居住品质的实际需求，另一方面也为项目打造出新的增值点。片区成片落地，也让更多普通住户能够实实在在接触、使用空间智能产品。

  《智能家的爆棚幸福感》系列视频将陆续推出，这是对片区规模化落地成果的一次案例呈现。随着更多地产项目落地，空间智能带来的美好居住体验，还将向更多家庭延伸。