当前，我国住房建设正从增量开发转向存量更新、从规模扩张转向品质提升，“好房子”建设已成为建筑装饰行业高质量发展的核心方向。

  近日，金螳螂建筑装饰股份有限公司联席总裁李配超，中建材创新科技研究院有限公司董事、北新建材龙牌集团副总经理张羽飞在接受新华网采访时，围绕行业变革、绿色建材创新、存量房改造等话题，共同探讨如何以企业协同助力“好房子”建设，推动建筑装饰行业高质量发展。

  李配超认为，中国建筑装饰行业已走到历史性分水岭。过去三十年，行业吃到了城镇化高速推进、地产大开发、商业地产扩张几乎全部红利。但当地产高周转模式难以为继，存量更新、城市更新、适老化改造等新场景成为市场主轴，竞争规则彻底改变——从拼规模、拼速度，变为拼交付品质、拼回款质量、拼抗周期能力。金螳螂作为行业龙头，率先完成了行业变局的三个判断：增量到存量、价格到价值、现场到工厂。这三个判断不仅是趋势洞察，更是企业能力重构的方向锚定。

  在建造方式升级上，金螳螂的探索具有行业标本意义。早在2017年就被住建部认定为首批国家装配式建筑产业基地。李配超介绍，传统装饰施工约80%依靠现场手工，质量稳定性高度依赖班组经验和项目经理能力，管理半径越长失控风险越高。如今通过装配式施工体系，已转变为30%在现场、70%在后场。这不仅是工序的物理转移，更是质量逻辑的根本重构：用工业化标准替代经验式作业，用工厂品控替代现场博弈，用数据追溯替代人工验收，最终实现交付品质的可预期、可复制、可溯源。

  在既有住房更新改造领域，旧改是行业转型最真实的风向标。李配超表示，旧改的本质不是简单的墙面翻新，而是城市资产的再运营——老商业体改造要重组功能动线，历史街区活化要兼顾风貌保护与安全合规，既有住宅改造要在不扰民、少灰尘、控成本的三重约束下完成品质跃升。金螳螂坚持快、静音、少污染的绿色旧改标准，采用成品组合式钢架、免批灰工艺，并与龙牌石膏基产品深度结合，在多个旧改项目中实现了免噪声施工、即装即住的体验突破，为行业探索出一条可复制的绿色改造路径。

  好房子建设离不开优质材料支撑。张羽飞介绍，传统木制阻燃板遇潮易发霉、变形、有湿胀脱落风险；且本身可燃，燃烧时伴随有毒烟气释放，同时还存在甲醛、苯类有机挥发物的释放隐患。针对上述痛点，我们的两款特种龙牌石膏基产品可提供针对性解决方案。

  龙牌玻纤布面石膏基纤维不燃板，A1级不燃、高强耐潮、防霉0级、零甲醛，无有害物质释放，适用于地下室、卫生间等潮湿场景，可有效解决潮湿部位发霉、变形等问题。

  龙牌金刚A级石膏基阻燃板，A级不燃、零甲醛、超强握钉力、不易变形，适用于灯槽、窗帘盒、软硬包等对板材强度和耐火性能有较高要求的部位。

  两种板材耐火等级均为A级不燃，且无醛环保，能满足公共场所及住宅关键部位的强制性防火要求，同时兼具优异的隔音性与稳定性。针对场景使用差异化的专业解决方案，可有效解决老旧住宅常见的火灾隐患，吊顶隔墙翘曲开裂、潮湿部位变形发霉、甲醛超标等复合型问题。

  张羽飞介绍，存量房改造场景中，两款特种龙牌石膏基产品应用效果突出。一个房龄30年以上的老旧小区改造项目使用后，吊顶隔墙的变形开裂、发霉、防火性能不达标和室内甲醛超标问题都得到了很好的解决，且无需完全拆除原有墙体，即可高效完成房屋升级改造。

  金螳螂与北新建材龙牌公司自2008年建立战略合作，十七年来已升级为多维度深度协同。李配超表示，这不是简单的买卖关系，而是从材料到工艺、从管理到研发的系统级耦合。双方在去木化方向上形成战略共识，共同推动了石膏基不燃板从试点走向规模化应用。更深层的意义在于：当材料企业与施工企业在设计端就打通接口，在研发端就预判施工痛点，交付品质的提升就不再是单点改进，而是产业链的系统进化。

  对于产业协同，李配超认为，好房子建设是一场需要全产业链共同作答的系统性考试。它需要开发建设单位、设计单位、材料企业、施工企业、行业协会和监管部门形成合力，在每个环节都把好自己的关口。未来金螳螂将与龙牌公司共同推广安全环保稳定的系统材料，联合优化关键应用节点与工法标准，通过样板间交底与一线工人实训确保材料用对用好，依托项目复盘推动问题关口前移，让材料好真正转化为房子好，让好房子从口号变成可感知、可测量、可交付的现实。

  面向未来，李配超介绍，金螳螂战略升级体现在三个维度。第一是商业模式升维，从传统装饰装修向装饰加运营价值链延伸，让企业在项目交付后仍能持续创造服务价值；第二是市场格局拓展，加速国际化进程，以装配式技术为支点，把中国建造的效率优势和组织能力输出到东南亚、中东等新兴市场，实现从服务输出向产品输出、标准输出跨越；第三是建造方式跃迁，全面投入智能化住宅与绿色建造，用数字化和工业化重新定义什么是好的装修。

  金螳螂将重点推进三方面创新，构筑面向未来的核心能力。方案层面，由设计团队牵头，将空间健康性、适老化、低碳化等新要求转化为可落地的设计标准，让好房子有章可循；材料层面，与龙牌等伙伴联合研发更安全、更稳定、更低碳的新一代建材，以材料创新撬动交付品质跃升；施工层面，对产业工人开展系统性装配式工艺培训，用职业化的产业工人队伍替代传统包工队模式，最终交付的不只是物理空间，而是安全、环保、稳定、耐久、可感知的优质居住体验。

  张羽飞表示，龙牌集团坚持“材料不是终点，而是系统起点”的理念，正与金螳螂共建资源共享机制：把施工端的需求传导至研发端，把材料端的性能边界反哺至设计端。在此基础上，更希望带动上下游共同守牢质量底线，通过协同创新，在材料性能、工艺工法、结构体系三个层面同步突破，尤其聚焦“室内装修去木化”这一趋势，以石膏基不燃板为支点，推动整个住宅装修向更健康、更安全、更可持续的方向演进。

  未来，将金螳螂与龙牌将继续深化协同，持续提升住宅品质，推动建筑装饰行业迈向高质量发展新阶段。（张昊哲）